Komplettpaket - Neubau EFH schlüsselfertig inkl. BGS, Erdarbeiten und Außenanlage

Objektanschrift:
66740 Saarlouis
Deutschland

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Objektparameter

Kaufpreis:
465.000,00 €
Käuferprovision:
Nein
Wohnfläche:
141,3 m²
Grundstückfläche:
514,0 m²
Anzahl Zimmer:
5
Baujahr:
2019
Zustand:
PROJEKTIERT
Energieausweis ist in Bearbeitung
Heizungsart:
Zentral, Fussboden
Befeuerung:
Luftwp
Ihr Ansprechpartner zu diesem Thema:
Eva von Boch

Geschäftsführerin
Tel.: 06872 900426

Objektbeschreibung

Mit „AURA“ entscheiden Sie sich für das Raumwunder unserer Typenhäuser. Neben einem modernen Äußeren sind es vor allem die inneren Werte und das große Platzangebot durch die fehlenden Dachschrägen, das dieses Haus so einzigartig macht. Gestalten Sie die beiden Erker nach Ihren farblichen Vorstellungen und schon ist Ihr neues Zuhause ein Unikat.

Mit „AURA“ lässt sich flexibel und kostengünstig Ihr Anspruch an modernes und nachhaltiges Wohnen verwirklichen. So können Sie die Ankleide jederzeit als Büro oder drittes Kinderzimmer umfunktionieren. Und die großzügige Terrasse kommt durch die bodentiefen Fenster sowohl von der Gartenseite als auch aus dem Wohnraum hervorragend zur Geltung.

• Wohnfläche: 141,25 m²
• 5 Zimmer, separate Ankleide, Bad und separates Gäste-WC im EG bieten viel Platz für jedes Alter
• Eine große, offene Küche – Platz zum Genießen und Feiern
• Die Badoase im OG wird zu Ihrem persönlichen Wellness-Tempel
• Erker an Front- und Rückseite
• Keine Schrägen im DG, mehr Platz für Ihre Familie
• Begehbarer Dachboden mit viel Platz für die nützlichen Dinge des Lebens

Ausstattung

• inkl. Baugrundstück 514m²
• Baustelleneinrichtung und -räumung
• Erd- und Ausschachtungsarbeiten
• Herstellung von Stützwänden aus Fertig-Gabionen
• Pflasterung der Hausvorfläche
• Typenhaus „Aura“ schlüsselfertig nach EnEV 2016 lt. beiliegenden Plänen und Baubeschreibung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten)
• Luft-/Wasserwärmepumpe Viessmann Vitocal 200 inkl. Fußbodenheizung ca. 145m² und Einzelraumsteuerung
• PKW-Doppelgarage mit Unterkellerung lt. beiliegenden Plänen

Visualisierungen dienen lediglich als Muster. Beigefügte Pläne sind maßgebend.

Lagebeschreibung

Im beliebten Saarlouiser Stadtteil Picard gelegenes Neubau-Projekt in sehr ruhiger grüner Sackgassen-Endlage.

Architekten, Bauingenieure und Handwerker arbeiten Hand in Hand und setzen täglich alles daran, dass Sie zufrieden sind.

Ihre Vorteile

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