Projektiertes EFH inkl. BGS in guter Lage von Mettlach

Objektanschrift:
66693 Mettlach
Deutschland

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Objektparameter

Kaufpreis:
357.000,00 €
Käuferprovision:
Nein
Wohnfläche:
146,0 m²
Grundstückfläche:
780,0 m²
Anzahl Zimmer:
7
Baujahr:
2020
Zustand:
PROJEKTIERT
Energieausweis ist in Bearbeitung
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Dachform:
Satteldach
Bauweise:
Massiv
Ihr Ansprechpartner zu diesem Thema:
Eva von Boch

Geschäftsführerin
Tel.: 06872 900426

Objektbeschreibung

New Look – Klassisch und geräumig

Mit vier Schlafzimmern und einem zusätzlichen Raum im Erdgeschoss unterstützt das „NEW-LOOK“ eine großzügige Familienplanung. Der traditionelle Grundriss wird durch den Erkervorbau aufgelockert.

In den Erker eingebunden bildet die Küche das Zentrum des Familienlebens. Vom Wohn- und Essbereich aus blicken Sie durch die bodentiefen Fenster in den Garten. Auch im Dachgeschoss sorgen vier bodentiefe Fenster für strahlende Helligkeit.

Ein weiteres Highlight ist das in den oberen Erker eingebaute Bad. Durch das große Fenster über der Badewanne blicken Sie in die Ferne und vergessen entspannt den Alltag.

• Wohnfläche: 146,00 m²
• 7 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste WC
• überdachter Eingangsbereich auf Holzstützen
• in den Erker integrierte Küche
• raumhohes Bad ohne Schrägen
• nutzbarer Dachboden als Stauraum, Kniestock 100cm
• großzügiges Entrée

Optional kann ein Keller dazu geplant werden.

Das abgebildete Haus dient als Planbeispiel. Gerne gehen wir aber auch ganz individuell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein.

Nähere Informationen finden Sie unter www.fertigbau-laux.de oder www.immobilien-laux.de.
Oder setzen Sie sich direkt mit unserem Musterhaus in Nunkirchen, Im Flürchen 2, unter 06874-9859000 in Verbindung.

Ausstattung

Folgende Leistungen sind bereits enthalten:

• Baugrundstück (ca. 780 m²)
• Wohnhaus lt. Plan und Baubeschreibung nach EnEV 16 (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten)
• Erdarbeiten bis 2.500 ,- €
• Baustrom, Bauwasser, Baustellentoilette
• Dekra-Überwachung mit Prüfbescheinigung (4 Audits)
• Luft-/Wasserwärmepumpe Viessmann Vitocal 200 inkl. Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung
• Sanitärarbeiten lt. Plan und Baubeschreibung mit 6 Stück Sanitärobjekten (2 x WC / 2 x WB / 1 x Dusche/ 1 x Wanne)

Bei beworbenen Grundstücken können evtl. Vermittlungsprovisionen anfallen, wir informieren Sie im persönlichen Gespräch entsprechend.
Wir stützen uns bei unseren Angeboten auf die Angaben der Eigentümer und übernehmen im Vorfeld keine Gewährleistung für Bebaubarkeit, Bauweise und Genehmigungsfähigkeit der beworbenen Grundstücke.

Lagebeschreibung

In ruhiger Ortsrandlage von Mettlach-Keuchingen gelegen.

Mettlach mit einer großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.

Zur Gestaltung Ihrer Freizeit ist das Keramikmuseum und Erlebniszentrum Villeroy & Boch in unmittelbarer Nähe gelegen, ebenso der bekannte Aussichtspunkt Cloef im Mettlacher Ortsteil Orscholz.

Architekten, Bauingenieure und Handwerker arbeiten Hand in Hand und setzen täglich alles daran, dass Sie zufrieden sind.

Ihre Vorteile

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