Projektierte Villa inkl. BGS in guter Lage von Mettlach

Objektanschrift:
66693 Mettlach
Deutschland

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Objektparameter

Kaufpreis:
475.000,00 €
Käuferprovision:
Nein
Wohnfläche:
238,6 m²
Grundstückfläche:
976,0 m²
Anzahl Zimmer:
7
Baujahr:
2020
Zustand:
PROJEKTIERT
Energieausweis ist in Bearbeitung
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Dachform:
Satteldach
Bauweise:
Massiv
Ihr Ansprechpartner zu diesem Thema:
Eva von Boch

Geschäftsführerin
Tel.: 06872 900426

Objektbeschreibung

Maxi SD – Mehr Zuhause geht nicht

Unser derzeit größtes Typenhaus „MAXI“ steht für maximale Individualität und maximalen Wohnkomfort. Sie entscheiden über die Form des Daches (Flach-, Walm- oder Satteldach). Über die Nutzung der insgesamt sieben Zimmer, die genügend Platz für Ihre Familienplanung lassen. Dabei lernen Sie garantiert die beiden Bäder und die Gästetoilette zu schätzen.Sie genießen die Erlebnisküche mit freiem Blick durch die große Glasfassade in den Garten, oder die offene Galerie mit Rundgang im 1.OG. Und Sie wissen, dass „MAXI“ genau die richtige Wahl für Ihre hohen Ansprüche ist.

• Das aktuell größte Typenhaus im Angebot
• 7 Zimmer, Ankleide, 2 Bäder und ein Gäste-WC
• Elterntrakt mit angrenzender Ankleide und eigenem Bad
• Überdachter Eingangsbereich inklusive offener Erlebnisküche und Galerie mit Rundgang
• Perfekte Aufteilung für große Familien mit hohen Ansprüchen

Optional kann ein Keller dazu geplant werden.

Das abgebildete Haus dient als Planbeispiel. Gerne gehen wir aber auch ganz individuell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein.

Nähere Informationen finden Sie unter www.fertigbau-laux.de oder www.immobilien-laux.de.
Oder setzen Sie sich direkt mit unserem Musterhaus in Nunkirchen, Im Flürchen 2, unter 06874-9859000 in Verbindung.

Ausstattung

Folgende Leistungen sind bereits enthalten:

• Baugrundstück (ca. 976 m²)
• Wohnhaus lt. Plan und Baubeschreibung nach EnEV 16 (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten)
• Erdarbeiten bis 2.500 ,- €
• Baustrom, Bauwasser, Baustellentoilette
• Dekra-Überwachung mit Prüfbescheinigung (4 Audits)
• Luft-/Wasserwärmepumpe Viessmann Vitocal 200 inkl. Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung
• Sanitärarbeiten lt. Plan und Baubeschreibung mit 9 Stück Sanitärobjekten (3 x WC / 3 x WB / 2 x Dusche/ 1 x Wanne)

Bei beworbenen Grundstücken können evtl. Vermittlungsprovisionen anfallen, wir informieren Sie im persönlichen Gespräch entsprechend.
Wir stützen uns bei unseren Angeboten auf die Angaben der Eigentümer und übernehmen im Vorfeld keine Gewährleistung für Bebaubarkeit, Bauweise und Genehmigungsfähigkeit der beworbenen Grundstücke.

Lagebeschreibung

In ruhiger Ortsrandlage von Mettlach-Keuchingen gelegen.

Mettlach mit einer großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.

Zur Gestaltung Ihrer Freizeit ist das Keramikmuseum und Erlebniszentrum Villeroy & Boch in unmittelbarer Nähe gelegen, ebenso der bekannte Aussichtspunkt Cloef im Mettlacher Ortsteil Orscholz.

Architekten, Bauingenieure und Handwerker arbeiten Hand in Hand und setzen täglich alles daran, dass Sie zufrieden sind.

Ihre Vorteile

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