Projektiertes Einfamilienhaus inkl. BGS in guter Lage von Überherrn

Objektanschrift:
66802 Überherrn
Deutschland

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Objektparameter

Kaufpreis:
343.000,00 €
Käuferprovision:
Nein
Wohnfläche:
145,6 m²
Grundstückfläche:
720,0 m²
Anzahl Zimmer:
5
Baujahr:
2020
Energieausweis ist in Bearbeitung
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Dachform:
Satteldach
Bauweise:
Massiv
Ihr Ansprechpartner zu diesem Thema:
Eva von Boch

Geschäftsführerin
Tel.: 06872 900426

Objektbeschreibung

Slim – Perfekt für ein schmales Grundstück

SLIM wird Sie überraschen. Die moderne Architektur im Bauhausstil entfaltet erst im Inneren Ihre wahre Größe. Dieser Entwurf ist bis ins kleinste Detail durchdacht und verschwendet keinen Zentimeter Wohnraum. Lichtdurchflutete Räume und ein offenes Erdgeschoss, das mit der Kombination aus Küche, Ess- und Wohnraum einen ganz persönlichen Lebensmittelpunkt schafft.

Durch die große Terrasse sind es immer nur wenige Schritte in die Natur. Kaum ein anderes Modell macht es so leicht, Ihre individuellen Wünsche an Raum und hochwertiger Ausstattung einfließen zu lassen.

SLIM macht das Wohnen einfach – einfach schön.

• Wohnfläche: 145,56 m²
• 5 Zimmer, Bad und separates Gäste-WC im EG
• Eine große, offene Küche im Wohnbereich ermöglicht Kommunikation
• Die zentrale Treppe ermöglicht hohe Flexibilität
• Lichtdurchflutetes EG
• Dachgeschoss mit Galerie und ohne Schrägen
• Der Eingang kann überdacht werden

Das abgebildete Haus dient als Planbeispiel. Gerne gehen wir aber auch ganz individuell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein. Optional kann ein Keller dazu geplant werden.

Nähere Informationen finden Sie unter www.fertigbau-laux.de oder www.immobilien-laux.de.
Oder setzen Sie sich direkt mit unserem Musterhaus in Nunkirchen, Im Flürchen 2, unter 06874-9859000 in Verbindung.

Bei beworbenen Grundstücken können evtl. Vermittlungsprovisionen anfallen, wir informieren Sie im persönlichen Gespräch entsprechend.
Wir stützen uns bei unseren Angeboten auf die Angaben der Eigentümer und übernehmen im Vorfeld keine Gewährleistung für Bebaubarkeit, Bauweise und Genehmigungsfähigkeit der beworbenen Grundstücke.

Ausstattung

Folgende Leistungen sind bereits enthalten:

• Baugrundstück (ca. 720m²)
• Wohnhaus lt. Plan und Baubeschreibung nach EnEV 16 (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten)
• Erdarbeiten bis 2.500 ,- €
• Baustrom, Bauwasser, Baustellentoilette
• Dekra-Überwachung mit Prüfbescheinigung (4 Audits)
• Luft-/Wasserwärmepumpe Viessmann Vitocal 200 inkl. Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung
• Sanitärarbeiten lt. Plan und Baubeschreibung mit 6 Stück Sanitärobjekten (2 x WC / 2 x WB / 2 x Dusche/ 1 x Wanne)

Lagebeschreibung

Überherrn ist eine Gemeinde im Landkreis Saarlouis, direkt an der französischen Grenze.
Bildungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bieten Ihnen Kindertagesstätten in Überherrn und dem umliegenden Orten, Grundschulen sowie eine Gemeinschaftsschule.
Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Freizeit bieten Ihnen Vereine für Fußball, Tennis oder Handball.

Architekten, Bauingenieure und Handwerker arbeiten Hand in Hand und setzen täglich alles daran, dass Sie zufrieden sind.

Ihre Vorteile

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