Ein TOP-Projekt der Laux-Gruppe: MZG-Ballern - KfW55 (EnEV 2016) - Schicke Neubau-Eigentumswohnung

Objektanschrift:
66663 Merzig
Deutschland

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    Objektparameter

    Kaufpreis:
    161.000,00 €
    Käuferprovision:
    Nein
    Wohnfläche:
    53,6 m²
    Anzahl Zimmer:
    2
    Baujahr:
    2021
    Energieausweis ist in Bearbeitung
    Ihr Ansprechpartner zu diesem Thema:
    Eva von Boch

    Geschäftsführerin
    Tel.: 06872 900426

    Objektbeschreibung

    Hier entsteht ein weiteres TOP-Neubau Projekt in guter Wohnlage von Ballern, gebaut von Fertigbau Laux GmbH.
    Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich direkt beim Bauherrn beraten.

    Die einzelnen Wohnungen mit Wohnflächen von 50 m² – 82 m² erfüllen durch ihre moderne und großzügige Raumaufteilung die Bedürfnisse verschiedenster Zielgruppen.
    Vor Baubeginn besteht für Sie auch noch die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen bei der Aufteilung des Grundrisses einzubringen.

    Bei unserem Angebot handelt es sich um Wohnung Nr. 11 im Penthouse.
    Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum.

    PKW-Stellplätze können zusätzlich erworben werden.

    Der Erwerb ist provisionsfrei.

    Fertigstellung Mai 2023.

    Weitere Informationen erhalten Sie unter 06872/9004-26 oder zum Download unter www.immobilien-laux.de.

    Gezeigte Einrichtungsgegenstände gehören nicht zum Ausstattungsumfang.

    Lagebeschreibung

    Ballern ist ein Stadtteil von Merzig, gegenüber der Kreisstadt am linken Saarufer gelegen.
    Der Autobahnanschluss über Merzig an die Bundesautobahn 8 führt sie in die Richtungen Saarbrücken sowie Luxemburg.

    Viele Einkaufsmöglichkeiten für täglichen Bedarf sowie ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

    Auch die Merziger Innenstadt, die in nur wenigen Minuten zu erreichen ist, bietet ein großzügiges Angebot an gewerblichen, sozialen und kulturellen Einrichtungen, bekannten Kaufhäusern, Restaurants und vielem mehr. Ebenso gibt es diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Kulturinteressierte oder auch Sportbegeisterte. Die Stadt bietet Ihnen Freizeiteinrichtungen wie Zeltoper, der Yachthafen und das Schwimmbad „Das Bad“.

    Architekten, Bauingenieure und Handwerker arbeiten Hand in Hand und setzen täglich alles daran, dass Sie zufrieden sind.

    Ihre Vorteile

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    Ihre Vorteile

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