Hochwertige Neubau-Wohnung mit Terrasse & Garten in Alt-Saarbrücken

Objektanschrift:
66117 Saarbrücken
Deutschland

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    *Pflichtfelder

     

    Objektparameter

    Kaufpreis:
    499.000,00 €
    Käuferprovision:
    3,57%
    Wohnfläche:
    138,0 m²
    Anzahl Zimmer:
    5
    Baujahr:
    2016
    Zustand:
    NEUWERTIG
    Energieausweistyp:
    BEDARF
    Gültig bis:
    19.02.2027
    Mit Warmwasser:
    1
    Energiebedarf:
    69
    Energieeffizienzklasse:
    B
    Baujahr:
    2016
    Ausstelldatum:
    20.02.2017
    Jahrgang des Energieausweises:
    2014
    Gebäudeart:
    wohn
    Ausstattungskategorie:
    Gehoben
    Heizungsart:
    Fern, Fussboden
    Sauna:
    Ihr Ansprechpartner zu diesem Thema:
    Eva von Boch

    Geschäftsführerin
    Tel.: 06872 900426

    Objektbeschreibung

    Die attraktive 5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse und Gartenanteil wird Sie begeistern!

    Die Neubau-Wohnung (Erstbezug 2017) wurde sehr hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus, dass zurzeit von den Eigentümern überwiegend selbst bewohnt wird. Hervorzuheben ist das außergewöhnliche Wohnkonzept, das dieser Wohnanlage das besondere Ambiente verleiht. Hier kann sich (absolut freiwillig und kein Muss) jeder Eigentümer am gemeinschaftlichen Leben im Haus durch Besuch des Gemeinschaftsraums oder den angebotenen Veranstaltungen beteiligen und hat trotzdem ausreichend Rückzugmöglichkeiten innerhalb der eigenen vier Wände.

    Diese Highlights erwarten Sie und sind bereits im Preis enthalten:

    – Eigener separater Eingang
    – Großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
    – Offene, mit allem Komfort ausgestattete Einbauküche
    – Diele
    – Bad mit Sauna
    – Gäste-WC
    – Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
    – Ankleidezimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten
    – Zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung
    – Hauswirtschaftsraum
    – Zahlreiche Einbauschränke und hochwertige Beleuchtung
    – Alle Räume sind mit modernen großformatigen Fliesen sowie Parkett ausgestattet.
    – Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
    – Elektrische Rollläden in allen Räumen
    – Kellerraum
    – Außenstellplatz
    – TG-Stellplatz mit Stromanschluss

    Ein weiterer TG-Stellplatz kann bei Bedarf gegen Mehrpreis dazu erworben werden.

    Bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne zu einer Besichtigung zur Verfügung.
    Wir bitten bei Ihrer schriftlichen Anfrage um Ihre vollständigen Kontaktdaten.

    Lagebeschreibung

    Alt-Saarbrücken liegt nahe der Saarbrücker Innenstadt und ihrem mannigfaltigen Angebot an gewerblichen, sozialen und kulturellen Einrichtungen. Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, KITAs, Kindergärten und Schulen u. a. sind in unmittelbarer Nähe.
    Die Hochschule für Technik und Wirtschaft HTW hat ihren Hauptstandort in Alt-Saarbrücken und ist fester Bestandteil des Stadtviertels.
    Die Ludwigskirche und das Schloss sind fußläufig erreichbar ebenso der Deutsch-Französischer Garten und Calypso Bade- & Saunawelt.
    Über die nahegelegene Stadtautobahn besteht Autobahnanschluss in alle Richtungen.

    Architekten, Bauingenieure und Handwerker arbeiten Hand in Hand und setzen täglich alles daran, dass Sie zufrieden sind.

    Ihre Vorteile

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